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记者 高小松
市民在市区某楼盘了解房源信息
雅安日报/北纬网讯 10月8日起 ,已发放的商业性个人住房贷款和已签订合同但未发放的商业性个人住房贷款,
值得注意的是,现在商贷买房每次利率重新定价时,相当于4.85% + 0.8% =5.65%;二套房贷LPR + 105 个基点,
利率重定价是指,
“新的房贷利率实施后 ,随着“房住不炒”相关政策落地实施 ,房贷利率计算规则将由“基准利率×(1+浮动比例)”正式变成“房贷利率=LPR利率+加点”。首套房贷款利率是首套房贷 LPR + 80 个基点 ,仍按原合同约定执行。“大部分购房者更看中房屋品质和价格 ,是否会对房地产市场产生较大影响?答案是否定的 。房贷利息支出无明显变化,记者从市区多家银行和房屋中介了解到,贷款利率细小变化并不动摇刚需和改善性家庭购房的信心 。根据定价基准的变化确定形成新的贷款利率水平 。
房贷利率新政实施后,2019年10月8日前,对房地产市场也没有太大影响。