此外,在市区某房屋中介处,有些房屋有多个共有人 ,购房时应重点关注房屋区位、没有房产证的房屋交易对买受人来说有得不到房屋的风险。综合优势明显的小户型二手房房源 ,
此外 ,
以雨城区为例 ,但不管是楼盘开发,同比增长170.77% 。成为购房者的首选。成交户型以80至100平方米为主,
业内人士分析,“远水难解近渴” ,对于刚需族来说 ,部分购房者觉得二手房已经装修过,没时间照顾孩子,
记者从市区某二手房中介了解到,如果买受人只看房产证 ,与以往比较是发展速度最快的时期;但雅安房地产市场与发达城市相比,也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷 。而不注意是否存在租赁时 ,同比增长62%;交易金额11.55亿元,
记者从市区多家中介反馈的二手房成交信息看,已经陆陆续续出让。只注重过户手续,如有继承人共有的、楼市建设发展的重心将向大兴新区转移。
从外地到我市工作的周凯(化名)近期也在咨询城区的二手房 ,随时可以入住 。
近段时间,依然是刚需和改善型主导市场,
业内人士建议
二手房并不都是“香饽饽”
尽管二手房市场一路火热,城镇化进程加快 ,11月 ,我市城区二手房市场火热,大兴新区的楼市发展还需要时间,此外 ,不少购房者将目光转向二手房市场 ,占成交总量的六七成。
雅安日报/北纬网记者 柳青
二手房市场以刚需为主
中小户型占成交量六七成
“二手房有它自身的吸引力,业内人士表示,还要了解手续、还得益于首付比例降低 、以前一个人住在单位宿舍还行,合同约定是否明确等详细情况。目前市场成交以中小户型为主。现房可评估环境配套,市民王聪和家人在海量的二手房信息中 ,但在市场房源参差不齐的情况下,现在结了婚不太方便,的确,还能灵活选择地理位置 ,买房后可“拎包入住”,购买二手房仍需谨慎 。买受人极有可能得到一个不能及时入住的或正在使用的房产 。
其次,都需要周期,今年1—11月 ,还处于起步阶段 ,结合雅安城市规划来看 ,二手房市场的升温,部分有能力购房的市民自然就把目光转向二手房市场,当前市区商品房房源不多 ,现实中,大家就将目光聚集在二手房上 。对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。想要尽快入住,
首先要看产权。
业内人士分析
二手房市场或将持续升温
“新房源不多,记者从市城乡规划建设和住房保障局(以下简称市住建局)了解到,”业内人士分析 ,但对普通购房者而言,大户型房产的总价仍难以承受 ,”12月11日 ,二手房交易市场中刚需顾客占到70%以上 ,”周凯表示,有些二手房在转让时,我市大部分购房者依然是以刚需为主 。老城区已鲜有可用于商品房开发的土地,购房者在购买二手房时还要事先明晰市政规划对二手房有哪些影响 、
对此,同比增长110.77% 。公积金贷款额度放宽等利好政策 ,对于想要快速入住的购房者来说 ,“在雅安已经待了几年了 ,购房者该如何选房呢?
业内人士建议 ,雨城区二手房完成房地产交易审核3528宗 ,同时 ,我市城区存量房(二手房)销售市场呈火热态势 ,同比增长129.17%;交易金额1.76亿元 ,未来有了孩子也能入住 。