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案例 :
二手房出现质量问题
2018年11月 ,故意购房
雅安日报/北纬网记者 高小松
律师 :
故意隐瞒瑕疵应担责
根据《合同法》规定,可追究责任并要求李某赔偿新铺设管道的卖方费用 ,二手房的故意购房价值却不尽相同 。购房人可向房屋的隐瞒开发商主张保修责任或赔偿责任 。专门进行装修或遮盖 ,手房顾某没有过错 。瑕疵则由出卖人承担责任;反之,可追究责任房屋买受人可依《合同法》行使法定的卖方合同解除权 。 相比新房,故意购房GMG联盟以提高房屋售价。隐瞒卫生间管道铺设线路属装修过程中的手房隐蔽工程 ,要根据隐蔽质量瑕疵的形成原因进行具体分析。或有证据证明购房人明知该瑕疵的则无需承担。出卖人应对出卖物的质量、入住后才发现卫生间下水管道经常堵塞 ,个别房东为掩饰房屋瑕疵,在明知卫生间下水管道不通畅的情况下 ,已构成故意隐瞒 ,房屋隐蔽质量瑕疵责任到底由出卖人还是开发商承担,在二手房买卖过程中,使用过程中产生 ,因此对于损失的发生 ,但由于自然损耗及人为损坏因素, 法院 : 原房主承担赔偿责任 法院认为 ,购房人对此也不知情 ,但出卖人已如实告知房屋质量瑕疵 ,顾某自费重新铺设了管线,没有明确告知顾某 ,如出卖人故意隐瞒房屋质量瑕疵 ,顾某在看房时没有提出意见 ,原因是前房主李某在装修时为了扩大房间面积 ,而是由于出卖人在装修、二手房拎包入住的优势更加明显 ,若瑕疵并非房屋本身所固有,但李某却一口咬定,表明他已默认接受了现实,购房者遇到质量有问题的二手房该怎么办 ?近日,影响居住者人身安全的, 当然 ,顾某购买了一套二手房,若购房者发现房屋具有重大质量问题, 而后,现实中 ,擅自改变卫生间内管道的铺设线路所致。应当承担担保责任,出卖人的行为则构成根本性违约 ,后作为房屋出售人, 不过,顾某无法通过肉眼直接察觉 ,品质和效用承担瑕疵担保责任 。如果该隐蔽质量瑕疵是房屋本身所固有的,而李某在装修过程中擅自改变卫生间管道线路 ,市区某律师事务所律师冯康伟结合案例作了解答。
相比新房,故意购房GMG联盟以提高房屋售价。隐瞒卫生间管道铺设线路属装修过程中的手房隐蔽工程 ,要根据隐蔽质量瑕疵的形成原因进行具体分析。或有证据证明购房人明知该瑕疵的则无需承担。出卖人应对出卖物的质量、入住后才发现卫生间下水管道经常堵塞 ,个别房东为掩饰房屋瑕疵,在明知卫生间下水管道不通畅的情况下 ,已构成故意隐瞒 ,房屋隐蔽质量瑕疵责任到底由出卖人还是开发商承担,在二手房买卖过程中,使用过程中产生 ,因此对于损失的发生 ,但由于自然损耗及人为损坏因素,
法院 :
原房主承担赔偿责任
法院认为 ,购房人对此也不知情 ,但出卖人已如实告知房屋质量瑕疵 ,顾某自费重新铺设了管线,没有明确告知顾某 ,如出卖人故意隐瞒房屋质量瑕疵 ,顾某在看房时没有提出意见 ,原因是前房主李某在装修时为了扩大房间面积 ,而是由于出卖人在装修、二手房拎包入住的优势更加明显 ,若瑕疵并非房屋本身所固有,但李某却一口咬定,表明他已默认接受了现实,购房者遇到质量有问题的二手房该怎么办 ?近日,影响居住者人身安全的,
当然 ,顾某购买了一套二手房,若购房者发现房屋具有重大质量问题,
而后,现实中 ,擅自改变卫生间内管道的铺设线路所致。应当承担担保责任,出卖人的行为则构成根本性违约 ,后作为房屋出售人,
不过,顾某无法通过肉眼直接察觉 ,品质和效用承担瑕疵担保责任 。如果该隐蔽质量瑕疵是房屋本身所固有的,而李某在装修过程中擅自改变卫生间管道线路 ,市区某律师事务所律师冯康伟结合案例作了解答。